Как стать резидентом

   Резидентами бизнес-инкубатора могут стать юридические (общества с ограниченной ответственностью - ООО) и физические (индивидуальные предприниматели - ИП) лица, являющиеся в соответствии с законодательством Российской Федерации субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), зарегистрированные на территории города Заволжья и срок деятельности которых не превышает три года.  

   Для того, чтобы стать резидентом МБУ "Заволжский бизнес-инкубатор", необходимо подать заявку и пройти процедуру конкурсного отбора.


Download
Зявление на аренду на 1 год.pdf
Adobe Acrobat Document 45.4 KB
Download
Зявление на аренду на 2,3 год.pdf
Adobe Acrobat Document 42.3 KB


Шаг 1. Требования к участникам

Проверить соответствие требованиям, изложенным в положении № 958 от 14.12.2018

 

В МБУ «Заволжский бизнес-инкубатор» не допускается размещение субъектов МСП, осуществляющих следующие виды деятельности:

 

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес


Шаг 2. Выбор офисного помещения

Офисные помещения можно посмотреть предварительно в МБУ «ЗБИ» по адресу: ул. Молодежная, дом 6.

 

О наличии свободных офисов можно узнать по телефону МБУ «ЗБИ» 8 (83161) 3-81-00 или пройдя по ссылке.

 

1 кв. м. площади, оборудованной компьютерной и офисной техникой, мебелью, доступом к сети Интернет и телефонии,  в бизнес-инкубаторе стоит 259 руб./мес.

 

 

  • в первый год арендатор платит 40% от этой суммы –103,6 руб. за 1 кв. м, плюс 137,0 руб. за техническое содержание,        итого 240,6 руб./мес.
  • во второй год – 60% – 155,4 руб. за 1 кв. м. плюс 137,0 руб. за техническое содержание, итого 292,4 руб./мес.
  • в третий год –  80% – 207,2 руб. за 1 кв. м. плюс 137,0 руб. за техническое содержание, итого 344,2 руб./мес.

 

 

 

В распоряжении арендаторов бизнес-инкубатора:

 

  • офис с чистовой отделкой и мебелью: шкаф для одежды, стеллаж, сейф;
  • каждое рабочее место обеспечивается столом угловым и стулом, персональным компьютером, принтером, сканером, телефоном с выходом на городскую связь, доступом в Интернет, установленным лицензированным программным обеспечением;
  • учебный класс;
  • конференц-зал;
  • переговорная комната;
  • круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, пожарная сигнализация;
  • парковка для автомобилей.

 

Дополнительно предлагается полный пакет услуг бизнес-инкубатора.


Шаг 3. Подача заявки

Субъект МСП (далее - Заявитель) должен представить на Комиссию, для предоставления ему нежилых помещений и оборудования в МБУ «ЗБИ» в аренду на первый год следующие документы:

  • заявление по форме согласно Приложению №1 к настоящему Порядку № 958 от 14.12.2018, подписанное руководителем юридического лица либо индивидуальным предпринимателем (если Заявителем является индивидуальный предприниматель);
  • копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, если заявителем является индивидуальный предприниматель, либо копию листа записи Единого государственного реестра юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, если заявителем является индивидуальный предприниматель (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию свидетельства постановки на учет в налоговом органе по месту ее нахождения (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию лицензии (разрешения) на право осуществления соответствующей деятельности, если вид деятельности, которым предполагает заниматься Заявитель, подлежит лицензированию (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию бухгалтерского баланса (форма 1 по ОКУД) и отчета о прибылях и убытках (форма 2 по ОКУД) организации или налоговой декларации о доходах с отметкой налогового органа по месту регистрации заявителя за последний отчетный период (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • обоснование предпринимательского проекта, реализация которого планируется Заявителем в период сотрудничества с бизнес-инкубатором: бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, составленные в соответствии с критериями оценки;
  • полную выписку, полученную с официального сайта ФНС России, из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если Заявителем является индивидуальный предприниматель, выданные не ранее чем за месяц до подачи заявки;
  • справку из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявки;
  • надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя, в случае подачи заявки на участие в отборе представителем организации с копией паспорта представителя. 


Для предоставления нежилых помещений и оборудования МБУ «ЗБИ», в аренду на второй, третий год, субъект МСП (далее - Заявитель) должен представить следующие документы:

  • заявление по форме согласно Приложению №1 № 958 от 14.12.2018, а к настоящему Порядку, подписанное руководителем юридического лица либо индивидуальным предпринимателем, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;
  • копию бухгалтерского баланса (форма 1 по ОКУД) и отчета о прибылях и убытках (форма 2 по ОКУД) организации или налоговой декларации о доходах с отметкой налогового органа по месту регистрации заявителя за последний отчетный период (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • справку из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявления;
  • акт сверки взаимных расчетов с МБУ «ЗБИ».  

Шаг 4. Проведение конкурса, определение победителей

Конкурсный отбор проводится Комиссией по отбору субъектов МСП для предоставления им в аренду нежилых помещений в МБУ «ЗБИ». Состав Комиссии утверждается Постановлением Администрации города Заволжья.

 

Критериями отбора субъектов МСП для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (№ 958 от 14.12.2018) являются:

  • качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
  • качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта МСП;
  • прогнозируемые изменения выручки и количества рабочих мест субъекта МСП;
  • срок окупаемости проекта.

По результатам рассмотрения представляемых участниками конкурсного отбора заявлений с приложенными документами Комиссия определяет победителей конкурсного отбора.

 

Протокол решения Комиссии размещается в официальном печатном издании и на официальном сайте www.biz-zvl.ru .