Как стать резидентом

   Резидентами бизнес-инкубатора могут стать юридические (общества с ограниченной ответственностью - ООО) и физические (индивидуальные предприниматели - ИП) лица, являющиеся в соответствии с законодательством Российской Федерации субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), зарегистрированные на территории города Заволжья и срок деятельности которых не превышает три года.  

   Для того, чтобы стать резидентом Заволжского бизнес-инкубатора, необходимо подать заявку и пройти процедуру конкурсного отбора.

Шаг 1. Требования к участникам

Проверить соответствие субъектов МСП следующим требованиям:

  • субъект МСП соответствует требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
  • субъект МСП зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №5 по Нижегородской области на территории города Заволжья;
  • срок деятельности субъекта МСП с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в отборе не превышает три года;
  • субъект МСП не имеет просроченной задолженности перед налоговыми органами по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации;
  • субъект МСП не имеет задолженности по арендной плате перед бизнес-инкубатором (для второго и третьего года аренды);
  • субъектом МСП (ранее уже арендовавшим нежилые помещения в бизнес-инкубаторе) не нарушались Правила пребывания в муниципальном бюджетном учреждении «Заволжский бизнес-инкубатор», утвержденные директором МБУ «ЗБИ» 01 августа 2012 г. (далее – Правила пребывания в бизнес-инкубаторе);
  • в отношении субъекта МСП не должны проводиться процедура ликвидации юридического лица, процедура банкротства;
  • на день подачи заявки деятельность субъекта МСП не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.

В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов МСП, осуществляющих следующие виды деятельности:

  • финансовые, страховые услуги;
  • розничная/оптовая торговля;
  • строительство, включая ремонтно-строительные работы;
  • услуги адвокатов, нотариат;
  • ломбарды;
  • бытовые услуги;
  • услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
  • распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
  • оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
  • медицинские и ветеринарные услуги;
  • общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
  • операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
  • производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
  • добыча и реализация полезных ископаемых;
  • игорный бизнес.

Шаг 2. Выбор офисного помещения

Офисные помещения можно посмотреть предварительно в МБУ «ЗБИ» по адресу:      ул. Молодежная, дом 6.

О наличии свободных офисов можно узнать по телефону МБУ «ЗБИ» (883161) 3 81 00 или пройдя по ссылке.

1 кв. м. площади, оборудованной компьютерной и офисной техникой, мебелью, доступом к сети Интернет и телефонии,  в бизнес-инкубаторе стоит 259 руб. в месяц.

  • в первый год арендатор платит 40% от этой суммы –103,6 руб. за 1 кв. м. плюс 137,0 руб. за техническое содержание, итого 240,6 руб. ежемесячно.
  • во второй год – 60% – 155,4 руб. за 1 кв. м. плюс 137,0 руб. за техническое содержание, итого 292,4 руб. ежемесячно.
  • в третий год –  80% – 207,2 руб. за 1 кв. м. плюс 137,0 руб. за техническое содержание, итого 344,2 руб. ежемесячно.

В распоряжении арендаторов бизнес-инкубатора:

  • офис с чистовой отделкой и мебелью: шкаф для одежды, стеллаж, сейф;
  • каждое рабочее место обеспечивается столом угловым и стулом, персональным компьютером, принтером, сканером;
    • телефоном с выходом на городскую связь;
    • доступом в Интернет;
    • установленным лицензированным программным обеспечением;
  • учебный класс;
  • конференц-зал;
  • переговорная комната;
  • круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, пожарная сигнализация;
  • парковка для автомобилей.

 

Дополнительно предлагаются полный пакет услуг бизнес-инкубатора

Шаг 3. Подача заявки

Предоставить следующие документы в МБУ «ЗБИ» (ул. Молодежная, д.6, каб.105), обеспечивающий работу Комиссии по отбору субъектов МСП для предоставления им в аренду нежилых помещений:

 

  • заявление по форме согласно Приложению №1 к Порядку, утвержденному Постановлением от 07.08.2013 г. №292, подписанное руководителем юридического лица либо индивидуальным предпринимателем, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;
  • копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, если заявителем является индивидуальный предприниматель (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию свидетельства постановки на учет в налоговом органе по месту ее нахождения (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию лицензии (разрешения) на право осуществления соответствующей деятельности, если вид деятельности, которым предполагает заниматься Заявитель, подлежит лицензированию (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • копию бухгалтерского баланса (форма 1 по ОКУД) и отчета о прибылях и убытках (форма 2 по ОКУД) организации или налоговой декларации о доходах с отметкой налогового органа по месту регистрации заявителя за последний отчетный период (заверяется подписью и печатью Заявителя);
  • обоснование предпринимательского проекта, реализация которого планируется Заявителем в период сотрудничества с бизнес-инкубатором: бизнес-план или технико-экономическое обоснование проекта, составленные в соответствии с критериями оценки, установленными п. 3.6. настоящего Порядка;
  • выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если Заявителем является индивидуальный предприниматель, выданные не ранее чем за месяц до подачи заявки;
  • справку из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций по форме, утвержденной Приказом Федеральной налоговой службы России от 21 января 2013 года N ММВ-7-12/22@ "Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи", выданную не ранее чем за месяц до подачи заявки;
  • надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя, в случае подачи заявки на участие в отборе представителем организации с копией паспорта представителя. 

Шаг 4. Проведение конкурса, определение победителей

Конкурсный отбор проводится Комиссией по отбору субъектов МСП для предоставления им в аренду нежилых помещений в МБУ «ЗБИ». Состав Комиссии утверждается Постановлением Администрации города Заволжья.

Критериями отбора субъектов МСП для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (Приложение 2 к Порядку, утвержденному постановлением от 07.08.2013г. №292) являются:

  • качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
  • качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта МСП;
  • прогнозируемые изменения выручки и количества рабочих мест субъекта МСП;
  • срок окупаемости проекта.

По результатам рассмотрения представляемых участниками конкурсного отбора заявлений с приложенными документами Комиссия определяет победителей конкурсного отбора.

 

Протокол решения  Комиссии размещается в официальном печатном издании и на официальном сайте www.biz-zvl.ru в сети Интернет.

Шаг 5. Заключение договора аренды

На основании положительного решения Комиссии Арендодатель - бизнес-инкубатор - в течение пяти рабочих дней со дня публикации протокола заседания Комиссии заключает договоры с субъектами МСП, прошедшими отбор на предоставление им нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду, и согласовывает их с Администрацией города Заволжья.

Договор аренды заключается на срок до одного года.

Субъекты МСП, размещенные в бизнес-инкубаторе, имеют право подать заявление для рассмотрения вопроса о расширении занимаемой площади в бизнес-инкубаторе. В этом случае заявитель представляет на  Комиссию документы, предусмотренные  шагом 3. Комиссия принимает решение по данному вопросу на общих основаниях.